Name: Maison de plain-pied 75m2 Varlin/Saint Jean jardin et garage
SKU: 3236
Price: 129600 EUR
Availability: InStock

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129 600 €

75 m² / 150 m²

4 pièces

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Nouveauté Bo-Mon immobilier!!!
Nous vous proposons à la vente cette agréable maison de 75 m2, dans un secteur calme et résidentiel, située à proximité du Lycée Saint Jean et de la rue Eugène Varlin, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un intèrieur à votre goût.
Elle se compose de ;
- Un séjour double de 27 m2, lumineux et convivial, avec accès direct à un petit jardin.
- Deux chambres, à réaménager selon vos envies, dont la principale d'environ 17 m2.
- Une cuisine séparée
- Une salle d'eau récente et des toilettes séparés
- Une terrasse couverte à l'arrière de la maison donnant sur le jardin avec peu de vis à vis.
- Un grand garage de 35 m2.
- Un sous-sol complet / cave sous toute la maison ou se trouve la chaudière gaz. Les ouvertures sont en double vitrage bois, volets en bois.
Pour infos et visites contactez Jean-Baptiste au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Référence: 3236
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/01/2025

Coûts annuels estimés : 2 607 € - 3 527 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage limoges maisons à vendre limoges

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr