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181 900 €

14 m²

1 pièce

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Idéalement situé dans le 11 ème arrondissement de Paris, à proximitié immédiate des commerces, transports et du boulevard Voltaire, découvrez ce studio de 14.45 m2 entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée sur rue.
Ce bien optimisé se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, offrant un espace séjour et nuit, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne aménagée et semi-équipée.
Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne avec une douche et un WC, rénovée avec des matériaux modernes.
L'appartement a été entierrement refait à neuf, offrant un agencement intelligent et des prestations actuelles, idéal pour un investissement locatif, un pièd-à-terre parisien ou un premier achat.
La copropriété accepte également les professions libérales.
Un bien rare sur le secteur.

Informations complémentaires : Honoraires : charge vendeur - Coproprieté de 35 lots - Charges Générales de copropriété : 216 euros / trimestre - Taxe Foncière: 358 euros / an - Millième de copropriété (28/10 000) - Classement du logement en matière de performance énergetique ( DPE) : E - 417 Kwh/m2/an d'énergie finale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620EUR et 890 EUR, indexés 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 156
Bien en copropriété. Nombre de lots : 26.

DPE

GES

Date du DPE : 06/03/2026

Coûts annuels estimés : 620 € - 890 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio refait a neuf 75011

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Studio refait a neuf 75011

181 900 €