Haut Marais - Rue du Perche - Studio 26 m2

Entre les stations 'Arts et Métiers' et 'Saint-Sébastien Froissart', dans une rue calme, au sein d’un bel immeuble très bien entretenu, sur cour au calme au rez-de-chaussée, un studio aux beaux volumes de 25,57 m2 Carrez.
Il se compose d’une entrée avec un petit placard, d’une spacieuse pièce de vie de 21m2 avec une belle hauteur sous plafond de 2,85 m, facilement aménageable avec un espace nuit..
Vous y trouverez également un grand placard, une kitchenette séparée, ainsi qu’une salle d’eau à l’italienne et WC séparé.
Alliant proximité et confort, ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Copropriété : 24 lots dont 24 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 822 euros. DPE nouveau 2026 Classe d'énergie D (256kW/m2an d'énergie primaire soit 135 en d'énergie finale) / GES B (9kgCO2/m2an) / estimation 660-960€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Prix affiché honoraires inclus à 4%TTC. Agence Arc-en-Ciel Immo sur rendez-vous personnalisé du lundi au samedi Tel [Coordonnées masquées] (transféré vers nos téléphones portables) [Coordonnées masquées] - www.arc-en-ciel-immo.com