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Cozynergy

à Toulouse

A Vendre, Maison vigneronne de 200m2 à Mons la Trivalle.

Name: A Vendre, Maison vigneronne de 200m2 à Mons la Trivalle.
SKU: 156986
Price: 294000 EUR
Availability: InStock

— Mons 34390 —

294 000 €

200 m² / 440 m²

6 pièces

Roques Immobilier

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Sur la commune de Mons la trivalle (34390), belle maison vigneronne individuelle de 200m2 habitables avec dépendances et garages sur une parcelle de 440m2 comprenant:
Rez-de-rue: Garage de 105m2, garage de 38m2, Dépendance de 16m2.
Rez-de-chaussée: Hall plus placard 12.2m2, Cuisine 11.5m2, Séjour / Salon 26.5m2 avec cheminée, Trois chambres 15.3, 154 et 13.7m2, Salle d'eau 2.5m2 et toilettes 1m2.
1er étage: 4 chambres 14.5, 14.8, 15.8 et 14.8m2, Dégagement 18m2, pièce / Bureau 12.4m2, Salle de bain plus toilettes 5.2m2.
PRESTATIONS: Chauffage central au fioul plus climatisation dans le séjour, menuiseries bois simple vitrage, des travaux sont à prévoir : Mise aux normes électriques, rafraîchissement...
La maison se situe au centre du village avec vue sur les gorges d'Héric.
Idéal pour grande famille ou pour artisans!!!!

Référence: 156986
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/03/2026

Coûts annuels estimés : 6 180 € - 8 420 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr