Name: Maison 135 m2 - 5 chambres -Double garage - jardin clos.
SKU: 1256
Price: 619990 EUR
Availability: InStock

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619 990 €

135 m² / 500 m²

7 pièces

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A Saint-Grégoire, quartier 'Ricoquais', découvrez cette maison de 135 m2 construite en 2001 sur une parcelle entièrement close d'environ 500 m2.
Très bien entretenue par ses propriétaires, elle bénéficie de travaux récents d’embellissements réalisés l’an dernier, permettant une installation immédiate. Vous apprécierez également sa belle luminosité et ses volumes fonctionnels.
Au RDC : Une entrée avec deux placards aménagés distribue une pièce de vie traversante et lumineuse de 32 m2 - Une cuisine de 15 m2 récente, semi-ouverte, entièrement équipée - Une chambre avec un grand placard et sa salle d’eau - WC indépendants.
A l’étage : Un palier en mezzanine pour accueillir un espace jeu ou un bureau - 4 chambres de belle surface avec placard - Une grande salle de bains - WC séparés.
Pour compléter ce bien : une « arrière cuisine/buanderie » de 9 m2 communiquant avec un grand garage double de 50 m2 et son accès direct au jardin.
Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Référence: 1256
Honoraires d'agence de 4.2% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/04/2023

Coûts annuels estimés : 1 350 € - 1 870 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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