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Cozynergy

à Toulouse

Maison de résidence 3 Chambres Jardin Garage

— Eleu-Dit-Leauwette 62300 —

169 500 €

84 m² / 150 m²

5 pièces

Rue'Brique Immo

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Rue Brique Immo vous propose sur la commune d'Eleu Dit Leauwette
Nous vous proposons cette jolie maison située en résidence dans un secteur calme. Au rez de chaussée retrouvez le hall d'entrée, un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée puis une véranda lumineuse qui vous offre une pièce de vie supplémentaire, et des wc indépendants A l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle de bain. Ce bien dispose également d'une cave complète avec une partie isolée. Côté extérieur, jardin clos, bien exposé et avec terrasse. Pompe à chaleur, Double vitrage, tout à l'égout ok. Bref tout y est, n'attendez plus pour programmer une visite ! Contactez nous au [Coordonnées masquées] ou sur [Coordonnées masquées]

Référence: 299
Honoraires d'agence de 4.63% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 100 € - 1 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr