Castelnau le lez - Située à proximité immédiate des commodités et du tramway (arrêt Centurions), cette maison indépendante de plain-pied d’environ 95 m2 a bénéficié d’une rénovation complète avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût.
Elle est implantée sur une parcelle arborée d’environ 700 m2, offrant un beau potentiel d’aménagement extérieur selon vos envies (piscinable, terrain de pétanque).
La maison comprend une pièce de vie lumineuse exposée sud et sud-ouest, ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée, et se prolonge par une véranda d’environ 20 m2, apportant un espace de vie supplémentaire très agréable et lumineux.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec rangements, une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi que des toilettes indépendantes.
Les + : climatisation gainable réversible dans toute la maison, volets roulants électriques, adoucisseur d’eau, isolation intérieure et extérieure de la maison. Cuve enterrée dans le jardin de 1 600 L.
Vous bénéficiez également d’un garage, d’une buanderie et d’un atelier à rénover, offrant un fort potentiel.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Camille Egidio au [Coordonnées masquées] (Agent immobilier no RSAC 821 721 545 EI).
Elle est implantée sur une parcelle arborée d’environ 700 m2, offrant un beau potentiel d’aménagement extérieur selon vos envies (piscinable, terrain de pétanque).
La maison comprend une pièce de vie lumineuse exposée sud et sud-ouest, ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée, et se prolonge par une véranda d’environ 20 m2, apportant un espace de vie supplémentaire très agréable et lumineux.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec rangements, une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi que des toilettes indépendantes.
Les + : climatisation gainable réversible dans toute la maison, volets roulants électriques, adoucisseur d’eau, isolation intérieure et extérieure de la maison. Cuve enterrée dans le jardin de 1 600 L.
Vous bénéficiez également d’un garage, d’une buanderie et d’un atelier à rénover, offrant un fort potentiel.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Camille Egidio au [Coordonnées masquées] (Agent immobilier no RSAC 821 721 545 EI).
DPE
A
B
C
D
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
CASTELNAU-LE-LEZ Maison de plain-pied 95m2 sur 700 m2 de terrain
475 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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