Maison familiale 130 m2 4 chambres Terrain 575 m2 Voellerdingen

— Voellerdingen 67430 —

210 000 €

155 m² / 375 m²

6 pièces

Nesta Immobilier

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Située dans la commune de Voellerdingen, découvrez cette agréable maison d’environ 155 m2 habitables, implantée sur un terrain de 5,75 ares, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort.
Au rez-de-chaussée

Salon / séjour lumineux

Cuisine neuve (sera installée)

1 chambre

WC séparé

Local technique

À l’étage

2 chambres

1 suite parentale avec dressing et salle de bain privative

1 salle de bain supplémentaire

Combles aménagés

Salle de jeux idéale pour les enfants

ou espace détente / bureau

Extérieur

Terrain de 575 m2

Dépendance aménagée dans le jardin, pouvant servir de :

bureau

espace télétravail

atelier

studio

espace loisirs

Une maison fonctionnelle offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une famille.
DPE : A 59kwh/m2/an
GES A kgCo2/m3/an

Prix : 210 000 € HAI Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Jonathan DOS SANTOS NESTA IMMOBILIER [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 900 € - 1 260 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr