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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

GK Maçonnerie

à Muret

Appartement 3 Pièce(s) 64 m2 + 2 PK en sous-sol à vendre

— Villeneuve-Tolosane 31270 —

179 900 €

64 m²

3 pièces

Integral Immobilier Cugnaux

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INTÉGRAL IMMOBILIER 4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX O6 08 74 28 72 / O5 61 92 05 08 vous propose cet appartement T3 de 64 M2 avec une terrasse de 14 M2.Résidence bâtie en 2016 suivant les normes RT 2012.
Cet appartement T3 offre une entrée, un salon-salle à manger orienté vers le SUD-OUEST menant vers sa grande terrasse, une Cuisine US, un dégagement avec un placard, des WC, une salle de bain (vasque, baignoire, radiateur sèche serviette) et deux chambres avec des placards. Deux places de parking sécurisées en sous-sol.
Proche commerces et des transports (lignes bus no87 & 58), école Canta Lauseta, Collège Jacqueline Auriol et Lycée Henri MATISSE.
Villes proches : 31100 TOULOUSE SAINT-SIMON 31270 CUGNAUX FROUZINS 31600 SEYSSES 31120 PORTET-SUR-GARONNE ROQUES-SUR-GARONNE. http://www.georisques.gouv.fr'

Bien en copropriété. Nombre de lots : 65.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2026

Coûts annuels estimés : 540 € - 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr