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à Toulouse

Limours : maison avec vie de plain-pied - 152m2 - 6 chambres - 525m2 de terrain.

Name: Limours : maison avec vie de plain-pied - 152m2 - 6 chambres - 525m2 de terrain.
SKU: 2026-2734
Price: 349000 EUR
Availability: InStock

— Limours 91470 —

349 000 €

146 m² / 525 m²

8 pièces

Alpha Immo 78

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NOUVEAUTE / EXCLUSIVITE : A LIMOURS, en impasse, proche des éccoles et du centre ville, maison individuelle 8 pieces de 152m2. Elle offre une vraie entrée - 1 vestiaire avec WC et accès buanderie/chaufferie - salon/salle à manger avec poêle de 33m2 - cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir) - 2 chambres de plain pied + 1 lingerie/dressing/bureau (9.10m2). A l'étage : le couloir dessert 4 chambres - 1 sdd et 1 WC séparé.
En annexes : un garage non attenant de 25m2 - 1 stationnement devant la maison - une cave de 11m2 - un vide sanitaire
MAISON AU CALME - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES - BELLE DISTRIBUTION - VOLETS ROULANTS AVEC DV BOIS. TRAVAUX A PREVOIR : Sols / murs / cuisine / salles d'eau / menuiseries
A VISITER

Référence: 2026-2734
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 600 € - 3 570 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr