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Cozynergy

à Toulouse

Signes : En exclusivité : Propriété d'env.390m2 composée de plusieurs appartements sur 7000 m2 gros potentie

— Signes 83870 —

1 290 000 €

390 m² / 7 082 m²

11 pièces

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En bordure du village de Signes, découvrez cette propriété offrant un cadre champêtre tout en étant proche à pied de touts commerces.
D'environ 390m2 elle est composée actuellement de plusieurs appartements,:
- Au rez de chaussée:
Deux Appartements de type 2 ouverts sur terrasse et jardin
Une Buanderie et une cave
Au 1er étage :
Un vaste hall d'entrée dessert :
une grande piece : cuisine salle à manger, salon avec grand cheminéé, le tout ouvert sur terrasses
4 appartements de type studio dont 3 avec une terrasse privative
Au deuxieme étage :
2 appartements de type 2
La bâtisse se trouve sur un terrain d'env.7000m2 entierement clos s, en partie plat avec un stationnement pour plusieurs vehicules aisé. 2 grandes entrée se situent de chaque coté du terrain
Le terrain en grande partie plat dispose également de larges restanques bordées de murs en pierres séches.
Ce domaine proche du Parc d'activitée de Signes et du circuit de Castellet offre de nombreuses possibilités comme gîte, location saisonniaire .....
Une grande famille peux également etre logée tout en gardant leur indépendance
ideal investisseur belle rentabilitée locative.
(un seul compteur éléctrique pour l'ensemble de la propriété)

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/03/2026

Coûts annuels estimés : 8 370 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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