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Maison colocation rentable 120 m2 avec jardin 5 chambres Tourcoing
— Tourcoing 59200 —
Nos partenaires locaux
Située rue Saint-Blaise à Tourcoing, dans un quartier calme et familial, cette maison d’environ 120 m2 habitables avec jardin d’environ 70 m2 constitue une excellente opportunité d’investissement locatif, actuellement exploitée en colocation de 5 chambres.
Description du bien
La maison se compose de :
5 chambres
5 salles de bain
5 WC au total, dont :
3 WC privatifs directement dans les chambres
2 WC privatifs au rez-de-chaussée pour les chambres situées à l’étage
Très grand séjour lumineux et bien exposé
Cuisine ouverte sur la pièce de vie
Jardin d’environ 70 m2
La façade est en parfait état et aucun travaux n’est à prévoir.
Situation
Quartier résidentiel calme
Voisinage familial
Proximité des commodités et des transports
Métro le plus proche : Tourcoing Centre (ligne 2 du métro de Lille)
Situation locative actuelle (colocation)
Maison entièrement louée, sans impayé :
3 chambres : 460 € / mois
1 chambre : 450 € / mois
1 chambre : 440 € / mois
Revenu locatif mensuel : 2 270 € Revenu locatif annuel : 27 240 €
Prix
Prix de vente HAI : 193 069 €
Prix net vendeur : 183 875 €
Honoraires d’agence : 9 194 €
Prix au m2 : environ 1 609 €/m2
Les atouts du bien
Colocation déjà en place
Aucun travaux à prévoir
5 salles d’eau
Jardin
Investissement clé en main avec revenus immédiats.
Référence: 1058
Honoraires d'agence de 5.07% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison colocation rentable 120 m2 avec jardin 5 chambres Tourcoing
193 069 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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