Maison colocation rentable 120 m2 avec jardin 5 chambres Tourcoing

 
Située rue Saint-Blaise à Tourcoing, dans un quartier calme et familial, cette maison d’environ 120 m2 habitables avec jardin d’environ 70 m2 constitue une excellente opportunité d’investissement locatif, actuellement exploitée en colocation de 5 chambres.
Description du bien
La maison se compose de :


5 chambres


5 salles de bain


5 WC au total, dont :


3 WC privatifs directement dans les chambres


2 WC privatifs au rez-de-chaussée pour les chambres situées à l’étage




Très grand séjour lumineux et bien exposé


Cuisine ouverte sur la pièce de vie


Jardin d’environ 70 m2


La façade est en parfait état et aucun travaux n’est à prévoir.
Situation


Quartier résidentiel calme


Voisinage familial


Proximité des commodités et des transports


Métro le plus proche : Tourcoing Centre (ligne 2 du métro de Lille)
Situation locative actuelle (colocation)
Maison entièrement louée, sans impayé :


3 chambres : 460 € / mois


1 chambre : 450 € / mois


1 chambre : 440 € / mois


Revenu locatif mensuel : 2 270 €
Revenu locatif annuel : 27 240 €
Prix


Prix de vente HAI : 193 069 €


Prix net vendeur : 183 875 €


Honoraires d’agence : 9 194 €


Prix au m2 : environ 1 609 €/m2


Les atouts du bien


Colocation déjà en place


Aucun travaux à prévoir


5 salles d’eau


Jardin


Investissement clé en main avec revenus immédiats.