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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

525 000 €

84 m²

4 pièces

GABRIELE IMMOBILIER

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TOUTE PROXIMITE DOMAINE DE LA COUDOULIERE.
GABRIELE IMMOBILIER vous présente à la vente au sein d'une copropriété récente calme et sécurisée à moins de 10 minutes à pied des plages, ce superbe T4 de 83 m2 avec terrasse.
Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement de standing se compose d'un espace de vie de 40 m2 baignée de lumière avec cuisine entiérement équipée prolongé par une terrasse de 35 m2 intimiste et invitant à la convivialité dans un cadre apaisant.
Actuellemnent transformé en F2, ce bien vous offre la possibilité de 3 chambres dont une avec un balcon privatif exposition plein sud, deux salles d'eau sont présentes dont une avec baignoire et un toilette indépendant.
Cet appartement est une véritable opportunité et séduit par ses prestations modernes, son agencement optimal, ses finitions soignées et matériaux de qualité.
Un double garage en sous-sol complète ce bien.
Contactez nous au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations et découvrir ce bien d'exception.
GABRIELE IMMOBILIER immatriculé au RCS de TOULON no978318087 / Référence annonce 235.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. .

Référence: 235
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/02/2026

Coûts annuels estimés : 440 € - 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur six-fours-les-plages appartements avec terrasse six-fours-les-plages appartements au dernier étage six-fours-les-plages appartements avec garage six-fours-les-plages achat appartement six-fours-les-plages

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe appartement de 83 m2 en dernier etage avec terrasse de 35 m2 et double garage.

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Superbe appartement de 83 m2 en dernier etage avec terrasse de 35 m2 et double garage.

525 000 €