Lumineux T3 avec vue dégagée - Villeurbanne Grand Clément

NEYRET IMMOBILIER vous présente ce bel appartement de 73 m2, niché au 7ème et dernier étage d'une copropriété de standing (1973).
Alliant confort et luminosité, ce bien saura vous séduire par ses volumes et sa vue imprenable.
Un superbe double séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon privatif idéal pour vos moments de détente. Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi. Un dégagement menant à 2 chambres paisibles, une salle de bains et de nombreux rangements intégrés pour un quotidien organisé.
Une cave en sous sol pour le stockage
Possibilité d'une place de parking au sein de la résidence (15 000 euros)
Situé au coeur du quartier dynamique de Grand Clément, vous profitez d'une vie de quartier rythmée par ses commerces de proximité, ses écoles et une excellente desserte en transports en commun.
Pour info : La valeur locative moyenne au m2 du quartier se situe entre 16 euros et 17 euros - Fourchette basse : 12 euros / m2 - Fourchette haute : Entre 23 euros et 24 euros / m2.- VILLEURBANNE est soumis à l'encdrement des loyers.
Pour tout complément ou demande de visite, contactez Edwige THOMASSIN [Coordonnées masquées], ou l'agence NEYRET [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.géorisques.gouv.fr