Maison familiale avec studio indépendant - vue pic saint-loup - saint-martin-de-londres

Profitez d’un cadre de vie naturel et paisible au pied du Pic Saint-Loup, dans l’un des villages les plus recherchés au nord de Montpellier, offrant un équilibre parfait entre sérénité et vie de village active.

Dès l’entrée, vous découvrez une maison s’organisant autour d’un espace de vie chaleureux où la salle à manger communique avec un salon intimiste agrémenté d’un poêle à bois. Vous profitez d'une cuisine indépendante fonctionnelle et d'une vie quotidienne facilitée par deux chambres confortables en rez-de-chaussée. À l’étage, vous parcourez une troisième chambre bénéficiant d’une vue dégagée sur le massif, ainsi qu'une véranda lumineuse prolongeant l'espace de vie vers le jardin. En extérieur, vous déambulez sur un terrain arboré de 900 m2 parfaitement exposé, complété par un studio indépendant attenant offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Cette propriété est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement préservé tout en restant proche de Montpellier. Le studio indépendant constitue un atout majeur pour un projet de télétravail, l'accueil de proches en toute autonomie ou la génération d'un revenu locatif saisonnier.

La villa offre environ 133 m2 habitables, une configuration permettant une vie de plain-pied, une véranda spacieuse et deux abris de jardin maçonnés pour un stockage optimal. La vue imprenable sur le Pic Saint-Loup et le terrain arboré garantissent un calme absolu sans aucun vis-à-vis.

Située sur les hauteurs de Saint-Martin-de-Londres, vous rejoignez rapidement à pied les commerces, les écoles et les services du centre-ville. Montpellier est accessible en seulement 25 minutes, offrant une mobilité fluide entre nature et métropole.

Prix de vente : 450 000 € frais d’agence inclus. Taxe foncière : 1 702 €. Performance énergétique remarquable : Classe DPE C et GES A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CONTACT : Pour organiser une visite 7j/7, contactez Simon NOUGARET (RSAC 939 393 807) au O7 67 67 9O 63. En cas d’indisponibilité, laissez un message ou un SMS pour être rappelé rapidement. Annonce ouverte à la collaboration inter-agence

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