Local commercial de 32 m2 à rénover

Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété en centre-ville, proche des thermes ce local professionnel de 32 m² se compose de deux pièces indépendantes avec entrées séparées, offrant une configuration idéale pour une activité libérale. Charges incluant le chauffage et l'eau (comptage individuel mis en place depuis le 01/01/2026) Anciennement occupé par une profession médicale, il permet facilement d'aménager une salle d'attente et une salle de consultation. Rénovation complète à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement l'espace selon vos besoins. Une belle opportunité pour profession libérale, médicale ou paramédicale, souhaitant s'installer en centre-ville. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1250 euros.