PARC DE LA GAUDINIERE - Maison en excellent état avec chambre au RDC

A 2 minutes à pied du parc de la Gaudinière, découvrez cette maison en excellent état offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des espaces verts et des commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre avec placard et salle d'eau attenante, permettant une vie de plain-pied. Vous trouverez également une cuisine Cuisinella entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/séjour chaleureux agrémenté d'une belle cheminée à foyer ouvert. Un WC indépendant, une arrière-cuisine et un garage avec porte sectionnelle électrique complètent ce niveau. A l'étage, un palier distribue deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un placard de rangement. L'étage est équipé d'une climatisation réversible. A l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin agréable, d'une dépendance alimentée en électricité pouvant servir d'atelier ou d'espace de stockage, ainsi que d'un abri de jardin. La maison profite d'un emplacement pratique à proximité immédiate du parc de la Gaudinière, des écoles et des commerces du secteur. Les transports en commun sont facilement accessibles avec les lignes de bus C20 et 59 à proximité, ainsi que la ligne 3 du tramway au niveau de l'arrêt Beauséjour. Avis de l'expert : « Une maison bien entretenue et fonctionnelle, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied, située dans un secteur recherché de Nantes à proximité du parc de la Gaudinière et des commodités. » ---------------------------------------------------------------------------------- La maison en quelques points : - Secteur recherché proche du parc de la Gaudinière et de Beauséjour - Maison en excellent état - Vie de plain-pied possible - Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée - Cuisine entièrement aménagée et équipée - Salon/séjour avec cheminée - Arrière-cuisine - Garage avec porte électrique - 2 chambres à l'étage - Salle de bains avec WC - Climatisation réversible à l'étage - Jardin agréable - Dépendance avec électricité - Abri de jardin - Proche écoles, commerces et transports - Bus C20, 59 et tram ligne 3 à proximité (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)