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Demeure de prestige à vendre à Bougival
— Bougival 78380 —
Nos partenaires locaux
Maisons de Famille Immobilier, l'expert de la vente de maisons dans l'Ouest parisien vous présente la Villa Alex. EXCLUSIVITÉ - BOUGIVAL. A seulement 3 minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces, découvrez cette élégante demeure de caractère du début du XXe siècle. Développant près de 300 m² habitables, elle s'ouvre sur un magnifique terrain paysager de 1 900 m², en lisière de forêt et au calme absolu, agrémenté d'une piscine chauffée. La maison allie charme et confort contemporain : de vastes pièces de réception baignées de lumière, une cuisine familiale conviviale, une salle de sport, une cave à vins et 6 chambres, dont une superbe suite parentale. Le rez-de-jardin offre un espace indépendant avec accès direct sur l'extérieur, idéal pour recevoir des invités, loger une fille au pair ou aménager un bureau privé. Ses prestations haut de gamme comprennent la climatisation réversible, le double vitrage renforcé, une chaudière Frisquet à condensation, un système d'arrosage automatique et des luminaires installés sur l'ensemble de la parcelle. Un cadre de vie rare, raffiné et familial, à seulement quelques minutes de Paris, à proximité immédiate des commerces et des écoles (collège et lycée Blanche de Castille, EIB de la Jonchère, lycée international de Saint-Germain-en-Laye, American School of Paris). Contact direct 7/7 [Coordonnées masquées] Mickael Carre E.I agent commercial RSAC 792962755 Versailles (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: MC_1542
Honoraires d'agence de 3.52% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Demeure de prestige à vendre à Bougival
2 295 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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