Name: Maison 5 pièces 105 m2
SKU: N3203
Price: 344000 EUR
Availability: InStock

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344 000 €

105 m² / 284 m²

5 pièces

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Argenteuil - Quartier Champioux - Située dans un secteur pavillonnaire calme, en lisière de la commune de Bezons, cette maison divisée en deux appartements offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'investissement. L'ensemble est en parfait état et disponible immédiatement. Premier appartement (2 pièces) Il se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine ouverte sur un bel espace de vie, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Deuxième appartement (2 pièces) Une entrée, une cuisine américaine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC. A l'étage en mezzanine : un dressing et une chambre. Surface habitable totale : 105 m² Parcelle de terrain : 284 m² En complément, un appartement deux pièces a été aménagé en sous-sol, comprenant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur : Un emplacement de stationnement, une superbe terrasse sans vis-à-vis et bénéficiant d'une excellente exposition. Un bien rare, idéal pour un investisseur ou pour un pied-à-terre. L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER : [Coordonnées masquées]. (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: N3203
Honoraires d'agence de 4.24% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Champioux Prunet argenteuil maisons à vendre argenteuil

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr