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Maison neuve Salmbach
— Salmbach 67160 —
Nos partenaires locaux
A découvrir à Salmbach, village situé à seulement 10 minutes de Wissembourg et 10 minutes de Lauterbourg, à proximité immédiate de la frontière allemande. Construite en 2021, cette maison moderne de 111 m² combine confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Elle se situe sur un terrain de 637 m² soigneusement aménagé et clôturé, avec terrasse, piscine hors sol et espace jardin avec une aire de jeux. Cabanon de jardin situé à l'arrière de la maison pour y stocker vos outils de jardinage et le mobilier de jardin. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 43 m² composée d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine américaine entièrement équipée, le tout avec un accès direct à la terrasse et à l'espace extérieur. Un WC séparé complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle de bain supplémentaire équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un second WC viennent compléter l'étage. La maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol sur les deux niveaux. Un double garage de 32 m² avec porte sectionnelle motorisée, une cave avec espace de stockage et coin buanderie, ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. A VISITER AU PLUS VITE UNE EXCLUSIVITE MetC IMMO (2.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison neuve Salmbach
427 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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