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Cozynergy

à Toulouse

Lattes - maurin - dans une impasse - maison - t5 de 101 m2 - terrain 250 m2

— Lattes 34970 —

419 900 €

101 m² / 250 m²

5 pièces

L'Adresse Lattes

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LATTES - MAURIN - DANS UNE IMPASSE - MAISON - T5 DE 101 M2 - TERRAIN 250 M2 C'est à 10 minutes de Montpellier que cette maison familiale vous est présentée en EXCLUSIVITÉ. Implantée au calme dans une impasse sur la commune de LATTES, cette maison vous offre 101 m2 environ et édifiée sur un terrain de 250 m2. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec dégagement, d'une pièce à vivre traversante climatisée, d'une cuisine équipée indépendante et récente, qui donne accès à un bel extérieur. A ce niveau, vous retrouverez aussi un garage aménagé en bureau/chambre, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. L'étage vous offre 3 CHAMBRES avec une belle hauteur sous plafond et une salle de bains avec WC. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un bel espace repas, et d'un jardin. LES PLUS: - MAISON TRÈS BIEN ENTRETENUE - MENUISIERIES PVC A DOUBLE VITRAGE - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - RAVALEMENT ET REMPLACEMENT DES CHENAUX EN 2018 - CHAMBRE OU BUREAU AU RDC - IMPASSE AU CALME GARCIA Romain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 074 073 - Montpellier.

Référence: 663
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/03/2023

Coûts annuels estimés : 1 460 € - 2 040 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr