Maison récente DPE A au calme proche transports

Exclusivité Côté Particuliers - Découvrez cette maison contemporaine lumineuse, construite en 2016, alliant confort moderne et finitions nobles. Répartie sur 3 niveaux, elle offre une flexibilité totale pour s'adapter à vos projets de vie. Espace de vie (1er étage) :La pièce maîtresse de la maison. Un vaste double séjour baigné de lumière avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur un balcon. Ce niveau dispose également d'un bureau (idéal télétravail) et d'une salle d'eau avec WC. Espace nuit (2ème étage) : Un bel escalier central dessert 3 chambres spacieuses (possibilité 4), un second bureau, une salle de bains et des WC séparés. Un agencement fluide et optimisé pour la vie de famille. Rez-de-chaussée et Annexes : Atout majeur de ce bien : un appartement T2 indépendant, parfait pour loger un proche, générer un revenu locatif ou installer une profession libérale. Un grand garage avec borne de recharge électrique complète ce niveau. Extérieurs : A l'arrière, profitez d'une terrasse au calme exposée Sud-Est, idéale pour vos repas ensoleillés. Transports et Proximité : Bus 191 : à 3 min (Liaison directe Métro 13 Malakoff - Étienne Dolet), Gare de Clamart : à 15 min (Ligne N, futur Grand Paris Express), Tramway T6 : à 17 min (Station Châtillon Centre), Écoles et Collège : Accessibles à pied. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)