Maison 118 m² à Pont-Audemer

Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 10 minutes de Pont-Audemer, découvrez cette charmante maison traditionnelle offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
une entrée avec placard,
un WC indépendant,
une spacieuse cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à pellet,
un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
À l'étage, un dégagement avec placard desservant :
trois chambres,
une salle de bains,
un WC indépendant.
La maison dispose également d'un sous-sol total, comprenant :
un garage pouvant accueillir deux véhicules,
une buanderie avec douche, offrant un espace fonctionnel supplémentaire.
L'ensemble est édifié sur une parcelle de terrain d'environ 1 500 m², idéale pour profiter d'un jardin spacieux et agréable.

? Les atouts :
Maison familiale fonctionnelle
Sous-sol complet
Grand terrain
Proximité de Pont-Audemer et de ses commodités
À découvrir sans tarder !

Nous vous rappelons que conformément à l'article l.565-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Honoraires inclus de 6.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 211 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3020.00 et 4170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller BIAS IMMOBILIER PONT AUDEMER : Aurélie CARPENTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 765 372