Appartement 65 m² à Auzeville-Tolosane

Au coeur d'Auzeville-Tolosane, dans un environnement verdoyant, calme et très recherché, découvrez ce bel appartement T3 de 65 m² en rez-de-chaussée, sans vis-à-vis, situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue construite en 2008.

Dès l'entrée, vous apprécierez un espace fonctionnel avec dressing menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée. Celle-ci s'ouvre sur une agréable terrasse de 26 m², prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou se détendre en toute tranquillité.

L'espace nuit se compose de :
• deux chambres confortables avec placards
• une salle de bains avec espace buanderie
• des wc indépendants

Pour plus de confort, ce bien dispose également :
• de deux places de parking aériennes sécurisées
• d'un local vélos au sein de la résidence.

Emplacement privilégié : à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et transports, avec un accès rapide au Canal du Midi, parfait pour les promenades, le vélo ou les activités en plein air.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
À visiter sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 212 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joanne MARCHAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 899697783.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 31. Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32434611)