Name: Maison 53 m² à Vals-Les-Bains
SKU: MV38-GROUPEVALRIM26
Price: 129000 EUR
Availability: InStock

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129 000 €

53 m² / 395 m²

4 pièces

IMMO DE FRANCE VALRIM SUD

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En exclusivité

Une maison en pierre de T3 bis avec terrasse et jardin non attenant, rénovée en 2014 (toiture electricité menuiserie...), un séjour cuisine sur voute en pierre donnant directement sur la terrasse exposée ouest de 30m² en pierre type lauze. à l'étage une grande chambre, wc, un balcon et au dernier etage une chambre, un grand bureau, une sde.
Maison mitoyenne au nord sans vis à vis, tres bien entretenue, équipement complet poele à granule, cuisine aménagée, fibre, moustiquaire...

225m² de terrain non attenant à 5 min de la maison avec un acces riviere.

tout commerce, ecole et transport à moins de 10 minutes à pied.
contact direct zéro6-19-33-71-57, Michael Vernet

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1593.00 et 2155.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: MV38-GROUPEVALRIM26
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 10/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 593 € - 2 155 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr