Maison 98 m² à Saint-Maurice-Sur-Huisne

Au calme au coeur d'un hameau en position dominante bénéficiant d'un point de vue remarquable.
Maison ancienne couverte en tuiles de pays avec jardin arboré d'environ 900 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda (18 m²), d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée ouverte (29 m²), dégagement , toilette sèche, d'une salle de bains, d'une chambre offrant une vie de plain-pied. A l'étage, un palier/bureau, deux chambres (19 m²).
Rénovation réalisée au cours des 20 dernières années avec matériaux et peintures écologiques, fenêtres en double vitrage, pompe à chaleur air/eau avec radiateurs en fonte(2017), toiture refaite (2005) avec isolation des combles en ouate de cellulose (2017), assainissement individuel. En dépendances 2 garages (16 et 25 m²). Fibre. Chemins de randonnées balisés à proximité (GR22 à 2km- voie verte 1 km), commerces et services à 5 km.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.