Maison 48 m² à Ares

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison T3 pour Investisseurs sous bail commercial. Exclusivité Cabinet Bedin Immobilier Arès.
Maison duplex T3 située aux Rives de Saint Brice dans une résidence de tourisme
Cette maison, louée sous bail commercial, garantit un revenu foncier de 7304€ ttc/an .
En très bon état, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et un WC. À l'étage, deux chambres. À l'extérieur, deux terrasses et une place de parking.
Les Rives de Saint Brice est une résidence de tourisme 3 étoiles, piétonne, nichée dans un parc arboré avec accès direct à la plage du bassin. Profitez de deux piscines extérieures, d'une pataugeoire, d'une piscine intérieure chauffée, d'une salle de sport, de tables de ping-pong et de nombreux autres équipements. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 et 1312 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 479. 92 Euros