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Caisse d’Epargne
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Axa Daniel Malosse Agent général
à Mornant
Maison avec vue imprenable & piscine
— Echalas 69700 —
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Belle villa d' une surface habitable de 154,6m2 & une superficie au sol de 291,3m2, vous profiterez d'une magnifique pièce de vie de plus de 61m2.
L'espace nuit est composé de trois grandes chambres, un dressing, une salle de bains moderne & des toilettes individuelles.
Vous découvrirez à l'étage une spacieuse suite parentale de plus de 25m2 avec salle d'eau privative.
Au sous-sol, vous bénéficiez d'une salle de jeux avec une douche d'été et des toilettes à proximité de la terrasse extérieure.
La piscine privative carrelée, revêtue de bleu, de dimensions 4,50m x 9m, enchantera votre famille et vos ami(e)s pendant les périodes de canicules.
Les annexes vous permettront de mettre vos véhicules à l'abri et vous aurez éventuellement la possibilité d'aménager un logement supplémentaire dans les dépendances. De plus, vous pourrez conserver vos spiritueux dans des conditions optimales dans la cave à vin.
vous serez séduits par cette jolie parcelle de terrain sans vis à vis de 4282m2.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas a contacter l'AGENCE LES CLES D ALEXIA
Didier Garabedian Inscrit au RSAC de Vienne sous le n° 529 062 556.
Date de réalisation di Diagnostic énergétique :25/10/2023
Consommation énergie primaire :165 kwhEP/M²
Consommation énergie finale :158kwhEF/M²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 € et 2770 € sur les années 2021, (abonnements compris).
Logement a consommation énergétique moyenne : classe D
L'espace nuit est composé de trois grandes chambres, un dressing, une salle de bains moderne & des toilettes individuelles.
Vous découvrirez à l'étage une spacieuse suite parentale de plus de 25m2 avec salle d'eau privative.
Au sous-sol, vous bénéficiez d'une salle de jeux avec une douche d'été et des toilettes à proximité de la terrasse extérieure.
La piscine privative carrelée, revêtue de bleu, de dimensions 4,50m x 9m, enchantera votre famille et vos ami(e)s pendant les périodes de canicules.
Les annexes vous permettront de mettre vos véhicules à l'abri et vous aurez éventuellement la possibilité d'aménager un logement supplémentaire dans les dépendances. De plus, vous pourrez conserver vos spiritueux dans des conditions optimales dans la cave à vin.
vous serez séduits par cette jolie parcelle de terrain sans vis à vis de 4282m2.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
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Didier Garabedian Inscrit au RSAC de Vienne sous le n° 529 062 556.
Date de réalisation di Diagnostic énergétique :25/10/2023
Consommation énergie primaire :165 kwhEP/M²
Consommation énergie finale :158kwhEF/M²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 € et 2770 € sur les années 2021, (abonnements compris).
Logement a consommation énergétique moyenne : classe D
Référence: 83519093
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison avec vue imprenable & piscine
595 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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