Name: Maison 123m² à nantes
SKU: EDER-97
Price: 309000 EUR
Availability: InStock

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Déménageurs du Soleil

à Istres

309 000 €

123 m² / 322 m²

7 pièces

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Rte de Paris - Maison ancienne à ré-aménager. Cinq chambres, jardin, garage et dépendance. Bcp de possibilités.

Située dans un environnement calme, mais à proximité immédiate de tous les services et transports, cette maison ancienne vous séduira par ses volumes et son beau potentiel. Édifiée sur un terrain de belle superficie, elle offre environ 123 m² habitables à rénover selon vos envies.

La maison se compose de deux plateaux à réaménager selon vos envies :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau-WC, un local technique, une chaufferie et un garage
A l'étage : une séjour, une cuisine, trois chambres, un wc et une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin et d'une dépendance.
Travaux de ré-aménagement à prévoir. Idéal pour les amateurs de projets personnalisés ! Ref : 04-97SLB

Référence: EDER-97

DPE

GES

Date du DPE : 01/10/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage nantes maisons à rénover nantes maisons à vendre nantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr