Appartement 19m² à livry-gargan

— Livry-Gargan 93190 —

136 000 €

19 m²

1 pièce

ERA AGENCE DU PARC

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A Livry-Gargan en plein secteur pavillonnaire venez découvrir ce superbe studio dans un état neuf.

Il se trouve dans une copropriété très récente de 2014 au calme et verdoyante.

Situé au premier étage avec ascenseur ce bien sera parfait pour démarrer dans la vie ou pour une personne voulant bénéficier d'un appartement avec accès PMR.

Vous pourrez ainsi profiter d'une entrée avec rangements, d'une salle d'eau et d'un séjour donnant sur un balcon exposé Sud.

Les plus : chauffage individuel, faibles charges, place de parking en sous-sol, proximité avec toutes les commodités.

Venez vite le visiter !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 368

DPE

GES

Date du DPE : 22/05/2025

Coûts annuels estimés : 310 € - 430 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr