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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble de rapport 91m² à surgères
— Surgeres 17700 —
Nos partenaires locaux
Situé en centre-ville de Surgères, ensemble immobilier composé de deux appartements de type duplex, chacun bénéficiant d'un garage d'environ 25 m². Les deux logements sont actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate.
Premier appartement de 39 m² :
Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine nue.
À l'étage, un palier desservant une chambre, une salle de bains et des WC.
Loyer actuel : 415 € par mois.
Deuxième appartement de 52 m² :
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec coin cuisine ainsi que des WC.
À l'étage, un palier desservant deux chambres et une salle de bains.
Loyer actuel : 450 € par mois.
Idéal investisseur, cet ensemble immobilier situé à proximité des commodités du centre-ville offre un revenu locatif immédiat.
Agent commercial Romain Jolly RSAC 899 251 961 (EI)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Premier appartement de 39 m² :
Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine nue.
À l'étage, un palier desservant une chambre, une salle de bains et des WC.
Loyer actuel : 415 € par mois.
Deuxième appartement de 52 m² :
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec coin cuisine ainsi que des WC.
À l'étage, un palier desservant deux chambres et une salle de bains.
Loyer actuel : 450 € par mois.
Idéal investisseur, cet ensemble immobilier situé à proximité des commodités du centre-ville offre un revenu locatif immédiat.
Agent commercial Romain Jolly RSAC 899 251 961 (EI)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 592
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble de rapport 91m² à surgères
133 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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