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à Toulouse

LNA Immo - Bien rare - Appartement F5 lumineux de 90m² avenue Eugène Decros

Name: LNA Immo - Bien rare - Appartement F5 lumineux de 90m² avenue Eugène Decros
SKU: 11031
Price: 544900 EUR
Availability: InStock

— Les Lilas 93260 —

544 900 €

90 m²

5 pièces

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L'agence LNA Immo vous propose un appartement de 90m² aux Lilas, proche du centre ville (8min).
Le bien est situé au 3ème étage sur 9 avec vue dégagée.
Il est composé de 5 pièces dont une cuisine séparée, un balcon et 4 chambres.
Cave et garage inclus.
Ascenseur sans accès PMR, digicode, interphone, chaudière et gaz collectifs dans l'immeuble.
Le DPE est E, la taxe foncière est de 3 900€, les charges (eau chaude, chauffage) sont de 354€/mois.
Projection photos
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Référence: 11031

DPE

GES

Date du DPE : 15/08/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr