Name: Nice cimiez – 3 pièces rénové avec balcon
SKU: 86823011
Price: 315000 EUR
Availability: InStock

315 000 €

55 m²

3 pièces

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NICE CIMIEZ – 3 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC BALCON

À deux pas des Arènes de Cimiez, dans un cadre verdoyant et recherché, découvrez ce 3 pièces de plus de 55 m² entièrement rénové, au sein d’une résidence idéalement située à proximité immédiate des commerces et transports.

Lumineux toute l’année (expo Sud)
Vue dégagée & environnement calme
Aucun travaux à prévoir
Balcon agréable pour profiter de l’extérieur
Situé dans un immeuble en cours de ravalement, ce bien coche toutes les cases d’un achat serein et valorisable.

Idéal primo-accédant :
Un appartement clé en main, dans un quartier sécurisé, entre ville et nature.
Parfait investisseur :
Secteur très recherché (Cimiez / Arènes)

Nice – Cimiez
315 000 €
Un bien stratégique, que ce soit pour y vivre ou investir intelligemment.

Référence: 86823011
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/03/2026

Coûts annuels estimés : 990 € - 1 410 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon nice appartements Cimiez nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr