Name: Nice cimiez – 3 pièces rénové avec balcon
SKU: 86823011
Price: 290000 EUR
Availability: InStock

290 000 €

55 m²

3 pièces

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NICE CIMIEZ – 3 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC BALCON

À deux pas des Arènes de Cimiez, dans un cadre verdoyant et recherché, découvrez ce 3 pièces de plus de 55 m² entièrement rénové, au sein d’une résidence idéalement située à proximité immédiate des commerces et transports.

Lumineux toute l’année (expo Sud)
Vue dégagée & environnement calme
Aucun travaux à prévoir
Balcon agréable pour profiter de l’extérieur
Situé dans un immeuble en cours de ravalement, ce bien coche toutes les cases d’un achat serein et valorisable.
une place de stationnement comprise dans le prix
Idéal primo-accédant :
Un appartement clé en main, dans un quartier sécurisé, entre ville et nature.
Parfait investisseur :
Secteur très recherché (Cimiez / Arènes)

Nice – Cimiez
290 000 EUROS
Un bien stratégique, que ce soit pour y vivre ou investir intelligemment.

Référence: 86823011
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/03/2026

Coûts annuels estimés : 990 € - 1 410 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon nice appartements Cimiez nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr