Name: Appartement 28 m² à Toulouse
SKU: AG1263-BUSCA-01
Price: 156500 EUR
Availability: InStock

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156 500 €

28 m²

2 pièces

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L'APPARTEMENT:

Appartement de type T2 de 28,5 m2. Situé au premier étage d'une petite copropriété très bien tenue comprenant 10 lots. Parties communes entièrement rénovées avec porte d'entrée sécurisée à badge.

L'EMPLACEMENT

Situé entre le coeur vert de Toulouse: le jardin des plantes et la place du BUSCA. Près de toutes les commodités et des transports en commun ( Palais de justice).

LE PETIT PLUS

Idéal pour un investissement locatif étudiant dans un emplacement premium, en plein coeur de TOULOUSE.

Référence: AG1263-BUSCA-01
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 500 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 04/02/2026

Coûts annuels estimés : 850 € - 1 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

n°5

n°3

n°1

n°2

n°4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr