Name: Appartement 57 m² à Cavalaire-Sur-Mer
SKU: 113831DHI2852
Price: 262500 EUR
Availability: InStock

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262 500 €

57 m²

3 pièces

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CAVALAIRE :

**Appartement 3 pièces Centre-ville à 5 minutes des plages**

Idéalement situé en plein centre-ville et à seulement 5 minutes à pied des plages, découvrez cet agréable appartement de **57,48 m²** au sein dune petite copropriété, situé au 1er et dernier étage, offrant calme et intimité.

Il se compose dune **véranda** ouvrant sur une **cuisine aménagée**, suivie dun **séjour lumineux**, de **deux chambres**, dune **salle de douche** et de **toilettes séparées**.

Vous profiterez également dune **terrasse** ainsi que dune **place de parking privative dans la cour intérieure**, un véritable atout en centre-ville.

Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à proximité immédiate des commerces et de la mer au prix de 262 500,00 €

**Pour organiser une visite :**
Contactez **Christelle Massonnière** au **[Coordonnées masquées]**

**DPE : D (186 kWh/m²/an)**
**GES : B (7 kg CO₂/m²/an)** Ce bien vous est présenté par Christelle Massonnière, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: 113831DHI2852
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 020 € - 1 440 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cavalaire-sur-mer appartements au dernier étage cavalaire-sur-mer achat appartement cavalaire-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr