Name: Maison 110 m² à Tremeven
SKU: 113899DHI1512
Price: 229900 EUR
Availability: InStock

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Entreprise de peinture

à Guilligomarc'h

Banque Populaire

à Paris-13e

229 900 €

110 m² / 3 500 m²

5 pièces

Dr House Immo

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Docteur housse-Immo vous présente cette charmante Maison, la première contemporaine de construction 1975.
Elle se compose dune belle entrée, donnant sur une belle et grande pièce de vie, salon et salle à manger en 2 parties,
sur parquet blond récent, une lumière traversante pour un agréable cadre de vie dedans dehors grâce au balcon et son BBQ. Une cheminée de caractère apporte une chaleur bien agréable pour les soirées dhiver et toujours une vue sur le magnifique jardin arboré et clos.

Une grande cuisine très lumineuse et équipée, vue sur le beau jardin là aussi.

3 belles chambres avec placard et une salle deau récente pour finir une vie de plain-pied, très recherchée aujourdhui.

Le plus et important, un sous-sol complet béton ou tout est possible pour un professionnel, un amoureux des 2 roues , 2 voitures passent largement, une pièce buanderie avec point deau et WC Sanibroyeur, une pièce bureau possible et un atelier ou cave à vin selon . Un terrain constructible vous laisse imaginer toutes les possibilités .

Le tout sur un secteur calme, Tremeven possède des commerçants principaux et même en livraison. Nous sommes aussi à moins de 5 mn de Quimperlé, ou rien ne manque.
Pour visites ou renseignements, me contacter de préférence par téléphone. Ce bien vous est présenté par Maëlle Bessier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: 113899DHI1512
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/03/2025

Coûts annuels estimés : 3 190 € - 4 370 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr