À vendre - Manon POUS & Jérémy BAILLY Dr House Immo - Villa plain-pied 4 faces, 3 chambres dont une suite parentale - Piscine - Garage - Parcelle d'environ 760 m²
Manon Pous et Jérémy Bailly vous présentent cette superbe villa de plain-pied 4 faces denviron 140 m², située dans un quartier résidentiel calme et très recherché de Saint-Estève.
Implantée sur une parcelle arborée de près de 760 m², parfaitement entretenue et sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'un environnement privilégié.
Intérieur :
- Une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, offrant un espace convivial idéal pour la vie quotidienne.
- Une cuisine moderne aménagée et équipée, fonctionnelle et ouverte sur le séjour.
- Une buanderie pratique ainsi qu'un garage de stockage complètent les espaces annexes.
- Une spacieuse entrée et un WC indépendant.
Partie nuit :
- Deux chambres avec placards intégrés
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
- Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC
Extérieur :
- Un magnifique jardin arboré, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis.
- Une piscine parfaitement intégrée dans l'environnement, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
- La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur.
Confort et prestations :
- Climatisation gainable Air Zone
- Chauffage au sol avec pompe à chaleur
- Cumulus thermodynamique
- Panneaux solaires
- Rénovation récente avec matériaux de qualité
Commodités :
Maison située dans un secteur calme et prisé de Saint-Estève, à proximité des commodités, écoles et axes principaux, offrant un cadre de vie privilégié.
Infos et visites :
Manon POUS Agent mandataire RSAC Perpignan n904 280 609
Jérémy BAILLY Agent mandataire RSAC Perpignan n912 375 631
Estimation offerte dans tout le département des Pyrénées-Orientales.
Plus dinformations sur les risques liés au bien :
www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Manon Pous, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Manon Pous et Jérémy Bailly vous présentent cette superbe villa de plain-pied 4 faces denviron 140 m², située dans un quartier résidentiel calme et très recherché de Saint-Estève.
Implantée sur une parcelle arborée de près de 760 m², parfaitement entretenue et sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'un environnement privilégié.
Intérieur :
- Une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, offrant un espace convivial idéal pour la vie quotidienne.
- Une cuisine moderne aménagée et équipée, fonctionnelle et ouverte sur le séjour.
- Une buanderie pratique ainsi qu'un garage de stockage complètent les espaces annexes.
- Une spacieuse entrée et un WC indépendant.
Partie nuit :
- Deux chambres avec placards intégrés
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
- Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC
Extérieur :
- Un magnifique jardin arboré, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis.
- Une piscine parfaitement intégrée dans l'environnement, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
- La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur.
Confort et prestations :
- Climatisation gainable Air Zone
- Chauffage au sol avec pompe à chaleur
- Cumulus thermodynamique
- Panneaux solaires
- Rénovation récente avec matériaux de qualité
Commodités :
Maison située dans un secteur calme et prisé de Saint-Estève, à proximité des commodités, écoles et axes principaux, offrant un cadre de vie privilégié.
Infos et visites :
Manon POUS Agent mandataire RSAC Perpignan n904 280 609
Jérémy BAILLY Agent mandataire RSAC Perpignan n912 375 631
Estimation offerte dans tout le département des Pyrénées-Orientales.
Plus dinformations sur les risques liés au bien :
www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Manon Pous, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 140 m² à Saint-Esteve
580 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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