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Cozynergy

à Toulouse

Maison 63 m² à Mouzeuil-Saint-Martin

Name: Maison 63 m² à Mouzeuil-Saint-Martin
SKU: 113926DHI2674
Price: 116000 EUR
Availability: InStock

— Mouzeuil-Saint-Martin 85370 —

116 000 €

63 m²

3 pièces

Dr House Immo

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Maison de village en pierre, 1 chambre, 1 bureau, 1 grange.

LA MAISON :
Au RDC : Cuisine dinatoire, arrière-cuisine avec buanderie, salle d'eau avec WC, séjour.
Au 1er étage : une chambre, un bureau pouvant être utilisé en chambre d'enfant.
Une grange avec mezzanine pouvant accueillir une voiture.

LES ÉQUIPEMENTS :
Chauffage électrique, double vitrage PVC, électricité refaite en 2022, fibre, tout-à-l'égout.

LE SECTEUR :
MOUZEUIL SAINT MARTIN est un village idéalement situé à 15 minutes de Fontenay-Le-Comte et de Luçon, et à 45 minutes de La Rochelle, Niort et des plages vendéennes. L'autoroute A83 se trouve à 10 minutes. Vous trouverez 2 écoles, une boulangerie, un café.
La maison ne possède PAS de jardin, mais se trouve à côté d'un petit sentier pour faire de longues promenades.

Envie de la visiter ? Contactez votre Fée de l'Immobilier Sud Vendée ! Ce bien vous est présenté par Julia Moal, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: 113926DHI2674
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/07/2022

Coûts annuels estimés : 910 € - 1 300 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr