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à Chelles

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à Villiers-Sur-Marne

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Appartement face marne, quatre chambres 129 m2

Name: Appartement face marne, quatre chambres 129 m2
SKU: 86823339
Price: 520000 EUR
Availability: InStock

— Le Perreux-Sur-Marne 94170 —

520 000 €

129 m²

5 pièces

MORISS NOGENT

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Le groupe MORISS IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité, face à la Marne, ce bel appartement de 129 m² au sol,
(73 m² Carrez)
Il se compose :

D’une entrée sur un salon plein sud, ouvert sur terrasse face à la Marne, 3 belles chambres avec rangement, une cuisine équipée et aménagée donnant sur un espace extérieur privatif avec coin barbecue et une salle d'eau.

Un sous-sol semi enterré, très lumineux avec fenêtres et une entrée indépendante, une salle de cinéma (ou chambre de 26 m²) une salle d’eau, un atelier et une buanderie complètent ce bien.

A visiter rapidement.

Référence: 86823339

DPE

GES

Date du DPE : 13/03/2026

Coûts annuels estimés : 810 € - 1 150 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr