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Magnifique villa de 5 chambres, vue mer et au calme absolu
— La Turbie 06320 —
Nos partenaires locaux
Située dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu et à seulement 10 minutes à pied du centre du village de La Turbie, cette superbe villa exposée sud-ouest bénéficie d’une magnifique vue mer, d’un accès facile et d’une parfaite intimité, sans vis-à-vis.
D’une surface habitable d’environ 206 m², la villa se déploie sur trois niveaux et offre de très beaux volumes baignés de lumière grâce à ses larges ouvertures vitrées.
Le rez-de-chaussée accueille un spacieux séjour d’environ 55 m², une grande cuisine ouverte, un toilette invités ainsi qu’une chambre avec sa salle de douche privative.
Au rez-de-jardin, la suite parentale dispose d’un grand dressing, d'un espace bureau et d’une salle de bains complète avec baignoire et douche. À l’arrière de la chambre se trouve également un vaste espace de rangement type cave, idéal pour le stockage.
Le premier étage comprend trois chambres ainsi qu’une salle de douches avec toilettes.
Les extérieurs, parfaitement aménagés, offrent un cadre de vie privilégié avec piscine, terrasses, ainsi qu’une dépendance pouvant accueillir une sixième chambre avec salle de douche et toilettes.
Plusieurs places de stationnement complètent la propriété, accessible par portail électrique.
La villa est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, et est raccordée au tout-à-l’égout.
D’une surface habitable d’environ 206 m², la villa se déploie sur trois niveaux et offre de très beaux volumes baignés de lumière grâce à ses larges ouvertures vitrées.
Le rez-de-chaussée accueille un spacieux séjour d’environ 55 m², une grande cuisine ouverte, un toilette invités ainsi qu’une chambre avec sa salle de douche privative.
Au rez-de-jardin, la suite parentale dispose d’un grand dressing, d'un espace bureau et d’une salle de bains complète avec baignoire et douche. À l’arrière de la chambre se trouve également un vaste espace de rangement type cave, idéal pour le stockage.
Le premier étage comprend trois chambres ainsi qu’une salle de douches avec toilettes.
Les extérieurs, parfaitement aménagés, offrent un cadre de vie privilégié avec piscine, terrasses, ainsi qu’une dépendance pouvant accueillir une sixième chambre avec salle de douche et toilettes.
Plusieurs places de stationnement complètent la propriété, accessible par portail électrique.
La villa est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, et est raccordée au tout-à-l’égout.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Magnifique villa de 5 chambres, vue mer et au calme absolu
1 690 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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