Appartement 73 m² à Morangis

EXLUSIVITE APPARTEMENT T4
En Exclusivité : Bel appartement T4 à Ne Pas Manquer !
Découvrez ce charmant appartement T4 de 73,72 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence datant de 2013

Une entrée
un beau salon/séjour spacieux et lumineux, exposé SUD donnant accès à un balcon semis-couvert de 7 m2
Une cuisine ouverte sur l'espace de vie à l'américaine
Une salle de bain avec WC, plus WC séparé, trois chambres

Atouts supplémentaires :

Deux places de parking privatives en sous-sol fermé et sécurisé
Vidéosurveillance
Proximité de toutes commodités(bus/commerces/écoles à 10 minutes à pied)
Un local à vélo et le très haut débit sont également disponibles
Environnement de vie calme et paisible

L'immeuble et l'appartement ont été conçus pour être accessibles aux personnes à mobilité réduite

Idéal pour primo-accédant ou investisseurs

A visiter rapidement!

Charges appartement avec 1 place de parking en sous-sol : 560 euros par trimestre.
Taxe foncière : 1550 euros

DPE:143 Kwh/m2.an en C
GES: 28 KgCo2/m2.an en C
Prix de vente 263 000 € FAI (frais d'agence inclus)
Les honoraires d'agence de 4,80% sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
https://georisques.gouv.fr
Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 531 741 544 .
Mandataire indépendant en immobilier.