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Lapeyre

184 900 €

82 m² / 339 m²

4 pièces

ERA L'AGENCE LIMOUXINE

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Découvrez cette maison de 82 m² à Limoux idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles et ayant bénéficié d'une rénovation complète de qualité !

Cette maison construite dans les années 1960 sur une parcelle de 339 m² puis rénovée intégralement en 2021 offre un cadre de vie paisible avec un espace de vie agréable d'environ 41 m² avec cuisine ouverte donnant accès au jardin et à la terrasse couverte idéale pour les moments en famille ou entre amis.

Le coin nuit à l'étage se compose de trois chambres avec placards, une salle d'eau avec WC et placards de rangement.

Le chauffage au gaz de ville avec radiateurs et la climatisation réversible garantissent un confort optimal toute l'année.

Cette maison est une opportunité rare pour vivre dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités.

N'attendez plus et contactez nous pour une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 816

DPE

GES

Date du DPE : 03/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 050 € - 1 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 82m² à limoux

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 82m² à limoux

184 900 €