Maison 319 m² à Royat

'Dans les hauteurs de ROYAT- Projet Résidentiel en famille ou entre amis.
Une maison pour nos parents de plain pieds de 97 m² et notre maison indépendante de 220 m² environ.

Ce bien immobilier de caractère offre plusieurs opportunités rares et inspirantes de créer un ensemble résidentiel harmonieux, intimiste et durable, composé de 2, 3 ou 4 logements indépendants, organisés autour d'espaces communs verdoyants.

L'ambition du projet est de concevoir un lieu de vie chaleureux, équilibré et humain, conciliant indépendance privative et convivialité partagée.

Disposant de 320 m² habitables aujourd'hui dont 97m² pour une maison de plain pieds déjà à disposition , les logements créés pourraient proposer.Un séjour accueillant et convivial
Une cuisine ouverte ou semi-ouverte, pratique et contemporaine
Deux à trois ou plus de chambres agréables, une salle d'eau élégante
Des espaces communs verdoyants et fédérateurs

Le coeur du projet reposerait sur un jardin paysager partagé d'environ 500m², véritable espace central :
Cet espace pourrait accueillir :
Un potager collectif écologique
Un espace détente ombragé
Une zone repas extérieure chaleureuse
Un coin jeux naturel et sécurisé
Des dépendances pratiques et mutualisées
Un atelier de bricolage partagé
Un local vélos ou motos fermé et sécurisé
Une buanderie commune pratique
Un espace de stockage commun
Un local technique optimisé
Un projet attractif et valorisant Ce programme présente de nombreux atouts :
Une valorisation intelligente du foncier
Une organisation équilibrée entre privé et commun
Une atmosphère conviviale et qualitative
Une dimension écologique et durable
Contactez nous et venez créer votre projet en famille ou entre amis.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2851.00 et 3859.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.