Name: En lisière de Cannes - Villa/Toit offrant confort et volumes
SKU: 04047
Price: 1295000 EUR
Availability: InStock

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à Mandelieu-La-Napoule

1 295 000 €

143 m²

4 pièces

Label Properties

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Suite à un récent ajustement de prix, cet appartement représente aujourd’hui une véritable opportunité sur le secteur...

Tout se fait à pied pour rendre le quotidien pratique, cet appartement villa/toit de 164m² propose de très beaux volumes et un confort exceptionnel.
Entouré par une terrasse de 164m² entièrement aménagée avec une pleine vue face à la Californie et un très bel aperçu mer.

L'arrivée se fait par ascenseur privatif et dessert une belle partie living de 80m² avec sa cuisine toute équipée. L’espace nuit comprend trois chambres et deux salles d’eau, un bureau/4ᵉ chambre avec buanderie.
Un box double et 2 caves complètent l'appartement.

L’ensemble du mobilier, soigneusement sélectionné, peut être inclus dans la vente pour un confort immédiat.

Vous apprécierez donc cet appartement pour :
-La vue dégagée Californie et mer
-L'ambiance chaleureuse et conviviale
-Les volumes intérieur et extérieur
-Tout le quotidien au pied de la résidence

Référence: 04047
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/10/2016

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr