Name: Boulouris maison 167m2 vue mer
SKU: 86819411
Price: 750000 EUR
Availability: InStock

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MGM (Maxim Garde meuble)

à Sainte-Maxime

RAVALSUD

à Sainte-Maxime

750 000 €

167 m² / 1 000 m²

6 pièces

Coldwell Banker Esterel Realty - Saint-Raphaël

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Située à Saint-Raphaël, sur les hauteurs prisées de Boulouris, au calme absolu d’une impasse, cette villa individuelle de 6 pièces offre de nombreuses possibilités.
La maison, entièrement climatisée, se compose d’une partie principale comprenant quatre chambres, un séjour-salon lumineux ouvrant sur une terrasse de 27 m² exposée plein sud, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. Une salle de douche complète cet espace.
Un appartement 2 pièces indépendant, en excellent état, avec terrasse et jardin, vient compléter ce bien. Il est idéal pour recevoir des proches ou générer un revenu locatif.

Cette villa très lumineuse, en position dominante, allie le charme de l’ancien au confort contemporain, dans un environnement privilégié et paisible.

Un garage d’environ 60 m² complète ce bien.
Vous profiterez d’un cadre de vie agréable, entre pinède et vue mer, à proximité des plages, des commerces et des animations du littoral.

Référence: 86819411

DPE

GES

Date du DPE : 27/01/2025

Coûts annuels estimés : 3 330 € - 4 520 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec vue sur mer saint-raphael maisons avec garage saint-raphael maisons à vendre saint-raphael

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr