Name: Maison 82 m² à Dinard
SKU: 1540-JP
Price: 299250 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

299 250 €

82 m² / 480 m²

4 pièces

BLOT IMMOBILIER - Dinard

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre expert éco-construction

Extension bois & rénovation énergétique : valorisez et transformez votre nouvelle maison

06 19 62 44 29 ou cliquez-ici

1/43 Afficher les 43 photos

À vendre - Dinard, maison des années 50 avec jardin clos Située dans un quartier calme de Dinard, cette maison des années 50 offre un beau potentiel et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour-salon lumineux, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier mène à deux chambres, ainsi qu'à un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint. Les combles aménagés offrent un espace dortoir idéal pour accueillir famille et amis. La maison dispose d'un garage attenant et s'élève sur un terrain clos d'environ 480 m², offrant un agréable jardin et des possibilités d'aménagement extérieur. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Plages et commerces a proximité CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : D Référence : 1540-JP Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD - 55 Rue Levavasseur : [Coordonnées masquées] - Au prix de 299 250 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 285 000 EUR

Référence: 1540-JP
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 800 € - 2 510 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr