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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison 145 m² à Sainte-Foy

Name: Maison 145 m² à Sainte-Foy
SKU: 371-PAVAGEAU
Price: 549900 EUR
Availability: InStock

— Sainte-Foy 85150 —

549 900 €

145 m² / 2 601 m²

4 pièces

COTE & SABLES

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Magnifique ! Maison neuvelivrée en 2024, cette somptueuse propriété vouos séduira par ses finitions et son design contemporain.
offrant de très beaux volumes avec prêt de 145 m2, elle offre 3 chambres dont sa suite parentale,2 wc, et un espace de vie/cuisine avec une double exposition de plus de 60m2.
Son plus, une ouverture vers un terrain de 2600m2 ouvertvers la nature et bordé d'un court d'eau.
Un veritable coup de coeur pour les amoureux de la nature,
A visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 . Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Carole REGNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Référence: 371-PAVAGEAU
Honoraires d'agence de 3.75% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/11/2025

Coûts annuels estimés : 520 € - 750 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr