Versailles – Quartier Notre-Dame / Gare Rive Droite

Appartement 2 pièces – 40 m² – Plein Sud – Vue dégagée – Excellent état

Situé dans le très recherché quartier Notre-Dame à Versailles, à proximité immédiate de la gare Versailles Rive Droite, des commerces, du marché et des écoles, cet appartement de 40,07 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un environnement dynamique et résidentiel.

Au 3ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur), ce bien séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et sa vue dégagée sans vis-à-vis sur les arbres du boulevard de la Reine.

Parfaitement agencé et sans perte de place, l'appartement se compose de :

une entrée avec penderie et rangements,

une cuisine aménagée récente avec espace repas,

un séjour lumineux,

une chambre avec placards intégrés,

une salle de bains avec rangements,

un WC séparé,

un espace buanderie.

L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.
L'appartement dispose de double vitrage, de radiateurs électriques récents, ainsi que de deux ballons d'eau chaude individuels.

Une cave privative complète ce bien.
Des espaces sont également disponibles dans la copropriété pour vélos et poussettes.

La copropriété présente de faibles charges (environ 880 € par an) et aucun travaux n'est prévu.

Stationnement facile grâce à l'abonnement résident Versailles (environ 24 €/mois).

À pied :

300 m des commerces, marché, cinéma et écoles

800 m du parc du Château de Versailles

Gare Versailles Rive Droite à proximité (accès rapide Paris Saint-Lazare)

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un secteur très recherché.

DPE : D
GES : B