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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre 6 pièces LA SOUTERRAINE (23)
— La Souterraine 23300 —
Nos partenaires locaux
Maison familiale pleine de charme sur grand terrain clos avec du confort, espace et luminosité. Alors,laissez-vous séduire par cette agréable maison familiale d'environ 107 m², édifiée sur un magnifique terrain clos de 1 270 m² avec puits en eau, véritable havre de paix pour les amoureux d'espace et de nature.
Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour traversant Est/Ouest de 26 m², agrémenté d'un élégant parquet et d'une cheminée, invite à la convivialité et aux moments partagés en famille. La cuisine équipée de 12 m², fonctionnelle et accueillante, complète parfaitement cet espace de vie. Une chambre de plain-pied, un hall d'accueil et un WC indépendant viennent parfaire ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit vous réserve de belles surprises : deux grandes chambres aux volumes généreux (17,3 m² avec espace bureau ou dressing, et 21 m² avec dressing), idéales pour créer de véritables cocons personnalisés. Une spacieuse salle de bain de 8,4 m² avec WC ainsi qu'un grenier complètent cet étage.
Le sous-sol complet de 55 m² constitue un véritable atout avec garage, buanderie et cave, offrant de multiples possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, un abri de jardin vient parfaire cet ensemble.
Côté confort, tout est pensé pour votre bien-être : chauffage au gaz de ville avec production d'eau chaude, radiateurs, climatisation dans les chambres sous combles, fenêtres en PVC double vitrage et volets électriques. Raccordement au tout-à-l'égout. Bon classement énergétique (D/D).
Idéalement située, vous profitez de la proximité immédiate des commerces et services (école, boulangerie, pharmacie, médecin…) accessibles à seulement 500 mètres. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) [Coordonnées masquées] (réf. 603949 )
Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour traversant Est/Ouest de 26 m², agrémenté d'un élégant parquet et d'une cheminée, invite à la convivialité et aux moments partagés en famille. La cuisine équipée de 12 m², fonctionnelle et accueillante, complète parfaitement cet espace de vie. Une chambre de plain-pied, un hall d'accueil et un WC indépendant viennent parfaire ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit vous réserve de belles surprises : deux grandes chambres aux volumes généreux (17,3 m² avec espace bureau ou dressing, et 21 m² avec dressing), idéales pour créer de véritables cocons personnalisés. Une spacieuse salle de bain de 8,4 m² avec WC ainsi qu'un grenier complètent cet étage.
Le sous-sol complet de 55 m² constitue un véritable atout avec garage, buanderie et cave, offrant de multiples possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, un abri de jardin vient parfaire cet ensemble.
Côté confort, tout est pensé pour votre bien-être : chauffage au gaz de ville avec production d'eau chaude, radiateurs, climatisation dans les chambres sous combles, fenêtres en PVC double vitrage et volets électriques. Raccordement au tout-à-l'égout. Bon classement énergétique (D/D).
Idéalement située, vous profitez de la proximité immédiate des commerces et services (école, boulangerie, pharmacie, médecin…) accessibles à seulement 500 mètres. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) [Coordonnées masquées] (réf. 603949 )
Référence: 830034423401
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre 6 pièces LA SOUTERRAINE (23)
134 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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