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A Vendre en Exclusivité
— La Teste-De-Buch 33260 —
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Michel ROLLAND vous propose ce bien :
EN EXCLUSIVITE : 420000 Euros
Maison de 1977 – T5 - Portes de l'océan - Quartier Les Miquelots très recherché - 33260 La Teste De BUCH.
Cette maison familiale de 100 M2 de plain - pied se compose d'un séjour avec cheminée , Cuisine séparée équipée , 4 Chambres , Salle de douche , W C Séparé , cellier , Véranda de 15 M2 , Garage de 18 M2 , 3 places de parking - Puits Foré. ,
Côté extérieur vous bénéficierez d' une parcelle de 520 m2. clôturée et arborée , piscinable .
Elle est située à proximité des commerces , A 5 mn à pied écoles , lycée .
ligne de bus , Gare ,, Hôpital , Centre commercial , Rocade Bordeaux et de ses Plages Océanes.
La maison est située dans un Quartier résidentiel et au calme.
Prévoir une belle rénovation selon vos goûts et vos envies.
POSSIBILITE DE RAJOUTER 40 M 2 EN SURFACE HABITABLE
[Coordonnées masquées].
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A VISITER SANS TARDER\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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La maison est située dans un Quartier résidentiel et au calme.
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POSSIBILITE DE RAJOUTER 40 M 2 EN SURFACE HABITABLE
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A VISITER SANS TARDER\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: MB0646823708
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A Vendre en Exclusivité
395 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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